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房屋詐騙新手法 ! 掉包權狀 佯屋主貸款賣屋詐財
掉包權狀 佯屋主貸款賣屋詐財

2009年07月31日蘋果日報
【甯其遠╱台北報導】詐騙集團佯稱租豪宅須辦理公證，再以偷天換日手法，將被害人豪宅權狀等資料彩色影印，保留正本、歸還彩色影本，向銀行貸款 一千兩 百萬元，卻遭人頭黑吃黑，詐騙集團不甘錢遭私吞，改由主嫌假冒屋主，將房子以一千六百萬元出售，警方日前逮捕兩嫌，人頭耍賴說：「我身上只剩兩千元，其他都花光了。」
警方調查，詐騙集團主嫌蔡宜洲（四十四歲，妨害風化等前科，台中縣人）與綽號「姊仔」、「老大」等人，向北市大安區陳姓屋主租豪宅，佯稱須公證，騙得所有房屋權狀等資料後彩色影印，將影本還給屋主，另安排男子廖國裕（四十九歲，麻藥等前科，雲林縣人）假冒屋主貸款，卻爆發蔡嫌遭黑吃黑改將豪宅轉賣，致事跡敗露。
總共騙走二千八百萬陳姓屋主向警方說，他將房子出租給蔡嫌等三人，日前發現房子重新粉刷、裝潢，查問得知財產疑遭房客盜賣，檢查手中的房屋權狀竟遭掉包，全都是彩色影本憤而報警。警方獲報，兩周前於南投逮捕廖嫌，昨再逮捕蔡嫌。 蔡嫌昨供稱，他與廖嫌約定將豪宅貸款 一千兩 百萬元，將分給廖嫌十萬元，未料廖嫌早就打算獨吞鉅款，在銀行提領現金後，對著他們大喊說：「我的錢自己提就好！你們幹什麼？要搶錢嗎。」廖嫌舉止引起銀行警衛注意，只能眼睜睜看著警衛保護廖嫌上車離去，慘遭廖嫌黑吃黑。 蔡嫌說，他們不甘完美計策化為泡影，再度利用手上的正本權狀，這次改由自己擔任人頭、喬裝屋主，透過房仲業者以一千六百萬元，將豪宅賣給毛姓買主，並辯說：「錢全部交給姊仔和老大保管。」警方將追緝在逃兩嫌，訊後將廖嫌、蔡嫌依詐欺、偽造文書等罪嫌移送偵辦。 豪宅已歸還陳姓屋主，房仲業者自認倒楣，賠償毛姓屋主四百萬元自備款，再依法向詐騙集團求償，毛姓屋主嘆說：「白忙一場。」而銀行也是損失慘重，兩次貸款呆帳達兩千四百萬元。